Casa em Condomínio para Venda, Araraquara / SP

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA! Casa 3 Quartos + 2 Vagas no Alto da Boa Vista - Renda Imediata + 2 Opções de Aquisição

Imagine acordar todos os dias em um condomínio arborizado, com segurança 24h, e ainda ter R$ 1.500,00 entrando na sua conta todo mês sem fazer absolutamente nada? Pois é exatamente isso que esta oportunidade oferece!

Esta não é apenas uma casa - é um ativo que se paga enquanto você decide quando morar nela. Localizada no ponto mais cobiçado do Condomínio Alto da Boa Vista, a poucos passos do salão de festas e do B-Market, ela combina conforto, praticidade e investimento inteligente.

✨ DESTAQUES QUE VÃO FAZER VOCÊ SE APAIXONAR:

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Condomínio Alto da Boa Vista - sinônimo de qualidade de vida
• A 50 metros do salão de festas (futuras comemorações garantidas!)
• A 100 metros do B-Market (facilidade no dia a dia)
• Segurança 24 horas e área totalmente arborizada

🏠 ESPAÇO QUE ENCANTA

• 230m² de área total - espaço para a família crescer
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte master)
• Cozinha e sala integradas no modelo americano - perfeito para receber amigos
• Quintal AMPLO com opção para piscina (sonho de verão realizado!)
• Lavanderia externa coberta - praticidade em qualquer clima
• Garagem coberta para 2 carros - seu patrimônio protegido

💰 2 OPÇÕES DE AQUISIÇÃO - VOCÊ ESCOLHE A QUE MAIS COMBINA COM SEU BOLSO:

OPÇÃO 1 - INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA

• Imóvel com inquilino pagando R$ 1.500,00/mês + condomínio e IPTU
• Você adquire um ativo que já gera renda desde o primeiro dia
• Perfeito para quem busca diversificação de investimentos

OPÇÃO 2 - OPORTUNIDADE DE PREÇO

• Valor: R$ 225.000,00 (assumindo a dívida do terreno)
• Saldo devedor: aproximadamente R$ 98.000,00 com a Incorporadora
• Parcelas mensais direto com a construtora
• NÃO APLICA FINANCIAMENTO (exceto se quitar o saldo primeiro)

🎯 PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE:

✅ Investidores inteligentes que querem um imóvel que se pague
✅ Famílias que buscam qualidade de vida em condomínio fechado
✅ Primeiros compradores que encontram uma entrada acessível
✅ Quem planeja o futuro com um patrimônio valorizável

📞 CHAMADA PARA AÇÃO:

"Esta casa não vai ficar disponível por muito tempo! Agende sua visita e venha:

• Conhecer o imóvel pessoalmente
• Entender detalhadamente as duas opções de aquisição
• Calcular o investimento que faz sentido para VOCÊ

WhatsApp: 16-999638309

⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• Imóvel ocupado por inquilino (contrato vigente)
• Valor do aluguel: R$ 1.500,00 + condomínio e IPTU
• Condomínio Alto da Boa Vista - área nobre da região
• Documentação regularizada
• Visitas agendadas com antecedência

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS

Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara
Telefone/Whatsapp: (16) 99963-8309
humbertofigueiredoimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco