Apartamento para Venda, Araraquara / SP

Descrição do Imóvel

🏢 PRATICIDADE TOTAL! AP Térreo 3 Quartos - Condomínio Auréa | 5 Min do Centro

Cansado de subir escadas ou esperar elevador? Este apartamento térreo no Condomínio Auréa oferece a praticidade que você sempre quis combinada com localização estratégica a apenas 5 minutos do centro de Araraquara.

Não é apenas um apartamento - é uma solução inteligente para quem valoriza tempo, facilidade de acesso e qualidade de vida. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e todos os benefícios de morar no térreo, ele é perfeito para famílias, idosos ou quem simplesmente prefere praticidade no dia a dia.

✨ DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA:

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Condomínio Auréa - referência em qualidade em Araraquara
• Apenas 5 minutos do centro - praticidade incomparável
• Acesso rápido a comércio, serviços e lazer
• Bairro consolidado com infraestrutura completa

🏠 CONFORTO NO TÉRREO

• Apartamento térreo - zero espera por elevador
• Facilidade de acesso - ideal para idosos, crianças ou pets
• Entrada direta - praticidade para carregar compras
• Integração com áreas externas - mais contato com natureza

🛏️ DISTRIBUIÇÃO PERFEITA

• 3 quartos (sendo 1 suíte) - espaço para família
• 2 banheiros - praticidade no dia a dia
• Sala ampla - conforto para receber
• Cozinha funcional - tudo ao alcance das mãos
• Lavanderia - organização das roupas
• 1 vaga de garagem - seu veículo protegido

🎯 PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO:

✅ Famílias com crianças - facilidade de acesso com carrinhos
✅ Idosos - zero degraus, máxima praticidade
✅ Pessoas com mobilidade reduzida - acessibilidade total
✅ Quem tem pets - entrada e saída facilitadas
✅ Pessoas práticas - que não gostam de esperar elevador
✅ Quem valoriza tempo - 5 minutos do centro economiza horas no trânsito

🌅 UM DIA NA VIDA DO MORADOR:

Manhã: Sair direto para o carro sem esperar elevador - ganhe 10 minutos diários ⏰
Trabalho: Chegar ao centro em 5 minutos - menos estresse no trânsito 🚗
Compras: Descarregar mercadorias direto da garagem para a cozinha 🛒
Crianças: Levar para brincar no playground do condomínio com facilidade 👧
Idosos: Entrar e sair sem preocupação com escadas ou espera 👵
Pets: Passeios rápidos e frequentes - felicidade animal garantida 🐕
Emergências: Acesso rápido em qualquer situação 🚨

💰 ECONOMIA DE TEMPO E CONVENIÊNCIA:

VOCÊ GANHA:

• ⏱️ 10-15 minutos/dia sem esperar elevador = 60-90 horas/ano
• ⛽ Economia de combustível - centro a 5 minutos
• 🚗 Facilidade de estacionamento - vaga própria no térreo
• ♿ Acessibilidade - valor futuro garantido
• 😌 Paz de espírito - entrada e saída sem complicações

COMPARAÇÃO COM ANDARES ALTOS:

📞 CHAMADA PARA AÇÃO:

"Apartamentos térreos no Condomínio Auréa são raros no mercado - quando aparecem, são rapidamente adquiridos! Esta combinação de localização + praticidade do térreo + 3 quartos é a fórmula perfeita para qualidade de vida.

Agende sua visita HOJE e:

• Experimente a praticidade de morar no térreo
• Cronometre os 5 minutos até o centro
• Visualize sua rotina mais prática e eficiente
• Garanta esta oportunidade antes que outro perceba o valor

WhatsApp: 16-99963 8309 Imobiliária: HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS

⚠️ INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

• Apartamento térreo
• Condomínio Auréa - Araraquara
• 3 quartos (1 suíte)
• 2 banheiros
• Sala, cozinha, lavanderia
• 1 vaga de garagem
• 5 minutos do centro
• Documentação regularizada

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS

Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara
Telefone/Whatsapp: (16) 99963-8309
humbertofigueiredoimoveis@gmail.com

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