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Corretor

Luiz Carlos Fernandes Gouvêa Junior CRECI: 249537

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2534 repita:

Apartamento para Venda, Araraquara / SP

Ref: AP008G, bairro Jardim do Bosque, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 95,53 m², terreno 47,92 m²

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R$ 249.000

Condomínio

R$ 413,00

IPTU

356,65

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: AP008G

Endereço: Avenida Agostinho Pereira da Silva, 433, 5º andar

Bairro: Jardim do Bosque

Condomínio: Residencial Ágata

Área Útil: 95,53 m²

Área Terreno: 47,92 m²

Andar: 5

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.606,00

Descrição do Imóvel

Sabe aquele momento em que você para de olhar anúncios de aluguel e decide colocar seu dinheiro em algo que realmente é seu? O Residencial Ágata, no Jardim do Bosque, resolve essa etapa da vida com uma planta de 95m² de área de construção que entrega o espaço necessário para quem planeja o longo prazo em Araraquara. É um imóvel novo, entrega prevista para 2026, o que garante a valorização de quem entra agora no projeto. Você tem dois dormitórios bem distribuídos, uma cozinha funcional e a segurança de uma portaria 24 horas controlando o acesso. É o tipo de endereço que facilita a rotina porque coloca supermercados, farmácias e boas escolas no seu trajeto diário, sem exigir grandes deslocamentos.

A dinâmica aqui dentro foca no que a família usa de verdade. No fim de semana, os dois quiosques de churrasco e as piscinas atendem bem sem a burocracia de clubes grandes. Se tiver bicho de estimação, o Petplace resolve a descida rápida do final do dia. São quatro elevadores servindo o prédio, detalhe técnico que faz diferença total no fluxo de manhã cedo. O condomínio já nasce estruturado, com IPTU e taxas dentro da realidade do bairro, protegendo seu fluxo de caixa. Quem buscou por um ponto de equilíbrio entre metragem generosa e custo de manutenção encontrou. Se quiser entender o layout e a posição da vaga, podemos conversar sobre os detalhes técnicos da obra.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo



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Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara
Telefone/Whatsapp: (16) 99963-8309
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Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara / SP
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