Casa em Condomínio para Venda, Araraquara / SP

Descrição do Imóvel

Morar na Vila Xavier com a segurança de um condomínio fechado resolve aquela preocupação constante com a circulação de pessoas na porta de casa. O Dolce Villa entrega uma dinâmica prática para quem tem uma rotina acelerada em Araraquara: você está a poucos minutos de supermercados e farmácias, mas, ao cruzar a portaria, o barulho da rua fica para trás. A planta prioriza o convívio nas duas salas integradas, enquanto a suíte com armários planejados garante a organização necessária para quem preza por funcionalidade no dia a dia. É o tipo de imóvel que sustenta o patrimônio da família pela localização consolidada e pela baixa manutenção que uma construção de 127 m² exige.

O diferencial que realmente pesa na decisão de compra é o aproveitamento da área externa privativa. Ter um quintal com espaço gourmet próprio, equipado com churrasqueira e balcão, permite receber amigos sem precisar usar as áreas comuns do condomínio, embora a estrutura de lazer com piscina e playground esteja disponível para os dias de descanso. As duas vagas de garagem cobertas e o monitoramento 24 horas reforçam o caráter de tranquilidade que se busca ao sair de uma casa de rua para um condomínio. Para quem avalia o mercado local, o equilíbrio entre a metragem do terreno de 165 m² e a área construída mostra um projeto inteligente, focado em quem deseja otimizar o tempo e garantir o bem-estar dos filhos. Caso queira entender melhor como essa unidade se posiciona dentro do condomínio, podemos agendar uma visita.
 
    •    Área construída: 127 m²
    •    03 dormitórios (01 suíte com planejados)
    •    Sala 2 ambientes
    •    Lavabo
    •    Cozinha com armários
    •    Lavanderia
    •    Banheiro social
    •    Quintal privativo
    •    Área gourmet com churrasqueira, balcão e pia
    •    Garagem coberta

✨ Condomínio com piscina, playground, espaço gourmet, portaria 24h, muros altos e monitoramento.

📍 Localização privilegiada na Vila Xavier, próximo a supermercados, padarias, posto e com fácil acesso à SP-255.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS

Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara
Telefone/Whatsapp: (16) 99963-8309
humbertofigueiredoimoveis@gmail.com

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