Casa para Venda, Araraquara / SP
bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área total 164,00 m², área construída 126,00 m², terreno 160,00 m²Compartilhar:
R$ 330.000
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
Sala
1
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
VENDA – CASA RESIDENCIAL OU COMERCIAL NO CENTRO
TÍTULO: 🏢 DUPLO POTENCIAL! Casa 3 Quartos (1 Suíte) no Centro – Residencial ou Comercial | Localização Privilegiada
INTRODUÇÃO VIRAL: Se você busca um imóvel que ofereça flexibilidade real de uso, esta casa no Centro de Araraquara é a oportunidade que você esperava. Com localização privilegiada e planta funcional, ela atende tanto quem quer morar com conforto quanto quem precisa de um ponto comercial estratégico — ou até mesmo os dois ao mesmo tempo.
Seja para transformar em consultório, escritório, clínica, loja ou residência familiar, a estrutura de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), salas integradas e espaço externo funcional permite adaptação rápida sem grandes reformas.
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
🏠 ESTRUTURA RESIDENCIAL COMPLETA
- 3 dormitórios (1 suíte) – privacidade para a família
- Sala de estar e jantar integradas – ambiente amplo e fluido para convivência
- Cozinha com armário planejado – praticidade e organização
- Banheiro social
- Lavanderia – rotina doméstica sem improviso
- Lavabo externo – conforto para visitas sem circular pela casa
- Quintal pequeno – aquele respiro externo que faz diferença
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
- Centro de Araraquara – região consolidada, com alto fluxo de pessoas e veículos
- Proximidade de comércio, bancos, serviços e transporte público
- Visibilidade natural para negócios
💼 POTENCIAL COMERCIAL IMEDIATO
A estrutura da casa permite adaptação rápida para:
🏥 CONSULTÓRIO / CLÍNICA
- Suíte como sala de atendimento
- Demais quartos para salas de espera ou procedimentos
- Lavabo externo para pacientes
- Localização central com fácil acesso
💼 ESCRITÓRIO / ADVOCACIA / CONTABILIDADE
- Salas independentes para equipe
- Sala de reunião (estar/jantar integrada)
- Lavabo externo para clientes
- Endereço comercial valorizado
🏪 LOJA / ATELIÊ / PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
- Sala frontal para atendimento ao público
- Fundo para estoque ou administração
- Quintal para apoio operacional
🎯 PARA QUEM É ESTE IMÓVEL
✅ Famílias que querem morar no centro com espaço e conforto
✅ Profissionais liberais (médicos, dentistas, advogados, arquitetos)
✅ Empreendedores que buscam imóvel próprio para o negócio
✅ Investidores que querem um ativo versátil no centro
📞 CHAMADA PARA AÇÃO
"Imóveis no Centro de Araraquara com esta versatilidade de uso — residencial ou comercial — são raros e muito procurados. Agende sua visita e avalie pessoalmente o potencial desta localização privilegiada."
WhatsApp: 16-999638309
Imobiliária: HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS - CRECI 39018 J
⚠️ INFORMAÇÕES TÉCNICAS (RESUMO)
- Casa Residencial ou Comercial
- Centro de Araraquara – localização privilegiada
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com armário planejado
- Banheiro social
- Lavanderia
- Lavabo externo
- Quintal pequeno
Pontos Fortes
Localização. Dupla finalidade. Preço. Estrutura do Imóvel.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS
Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara
Telefone/Whatsapp: (16) 99963-8309
humbertofigueiredoimoveis@gmail.com
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